据北京日报，12月30日，记者从北京住房公积金措置中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起运行，按相应首套、二套利率调理。据了解，本年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。笔据规矩，2024年5月18日前还是披发的住房公积金个东说念主住房贷款，自2025年1月1日起试验新的利率，即：首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。值得细心的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调理，不需要手动苦求。北京住房公积金措置中心将笔据告贷协议商定，于2025年1月1日起融合批量下调存量贷款利率。

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